イニシア東京五反野

  • 東京都足立区足立二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
5,980万円
94.1万円/㎡
相場
6,651万円
104.7万円/㎡
3,220
5,508
7,795
10,082
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,508万円〜7,795万円
86.7万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
イニシア東京五反野
5,980万円（94.1万円/㎡）/ 2階 / 63.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,980万円94.1万円2階 63.54㎡ 3LDK西
2025/05/164,990万円78.5万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/185,280万円83.1万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/115,180万円81.5万円1階 63.54㎡ 3LDK西
2025/01/274,200万円82.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/284,400万円86.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/044,590万円90.6万円4階 50.64㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23イニシア東京五反野
足立区足立二丁目
小菅駅6分 5,980万円94.1万円63.54㎡3LDK2階 / 8階建 西2024年50戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2026/01/28クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,980万円91.8万円76.04㎡3LDK11階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/02/21ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2026/03/19オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,150万円86.5万円47.96㎡2LDK12階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2026/02/07カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,990万円85.7万円58.2㎡2LDK+S(納戸)7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2026/03/17サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2026/01/17BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,780万円75.5万円50.08㎡2DK10階 / 11階建 西2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2026年築, 専有面積53.54㎡〜73.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア東京五反野
所在地東京都足立区足立二丁目
交通東武伊勢崎線小菅駅徒歩6分
築年月2024年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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